Rekentool Dakisolatie
Wat kost dakisolatie in 2026? Prijs per m2 en per situatie
Een hellend dak van 60 m2 van binnenuit isoleren kost in 2026 € 5.200 tot € 7.000, inclusief btw en inclusief de binnenafwerking die daarna terugkomt. Hetzelfde dak van buitenaf isoleren, waarbij de pannen eraf gaan, kost € 14.500 tot € 19.500. Blijft de isolatie op zolder in het zicht, dan blijft er van de eerste variant € 3.300 tot € 4.400 over.
- Alle bedragen geijkt op een controleerbare bron
- Onafhankelijk, geen offerteplatform
- U laat geen gegevens achter
- RVO-kostenkengetallenprijspeil mei 2025
- Legesverordeningen 2026twintig gemeenten
- Eigen facturenen tarieven van vakbedrijven
- Geen offerteplatformu laat geen gegevens achter
Hieronder rekent u uw eigen dak door, en leest u waar dat bedrag uit bestaat.
Waar bestaat de prijs van dakisolatie uit?
Dakisolatie rekent per vierkante meter dakvlak. Alleen de steiger heeft een bodembedrag.
| post | bedrag | wat het is |
|---|---|---|
| Hellend dak, van binnenuit | € 64 per m2 | tussen of onder de sporen |
| Hellend dak, van buitenaf | € 199 per m2 | sarking, isolatie op het dakbeschot |
| Plat dak, van binnenuit | € 40 per m2 | wordt afgeraden, zie hieronder |
| Plat dak, van buitenaf | € 100 per m2 | boven op de constructie |
| Meerprijs Rc 4,7 | € 10 per m2 | boven op Rc 3,5 |
| Meerprijs Rc 6,3 | € 21 per m2 | boven op Rc 3,5 |
| Nieuwe dakpannen en panlatten | € 75 per m2 | verplicht bij buitenisolatie |
| Nieuwe bitumen of EPDM | € 63 per m2 | verplicht bij buitenisolatie |
| Binnenafwerking terugplaatsen | € 38 per m2 | gipsplaat en stucwerk |
| Steiger | € 10 per m2, minimaal € 725 | plaatsen, huur en afbreken |
Alle bedragen zijn inclusief btw en arbeid. Reken met het schuine dakvlak, niet met de plattegrond van uw zolder: de verdiepingsvloer maal ongeveer 1,3. Een rijwoning komt op 45 tot 70 m2.
Van binnenuit of van buitenaf isoleren?
Dit is de keuze die uw prijs verdubbelt, en de keuze waarop de meeste mensen zich verkijken.
Van binnenuit isoleren betekent dat de isolatie tussen of onder de dakspanten gaat. Uw dak blijft dicht en er hoeft geen pan af: € 64 per m2 bij een hellend dak. U levert wel zolderruimte in.
Van buitenaf isoleren, in de bouw sarking genoemd, betekent dat het dak wordt opengelegd en de isolatieplaten op het dakbeschot komen: € 199 per m2. U houdt uw zolderhoogte en de balken blijven in het zicht.
Op papier is dat al een fors verschil per m2. Maar er komt een post bij die zelden in een eerste schatting staat: gaat het dak open, dan moet de dakbedekking eraf en er nieuw weer op. Dat is geen meerwerk, dat hoort bij het werk. Nieuwe pannen inclusief panlatten kosten € 75 per m2, en meestal staat er dan ook een steiger.
Op een dak van 60 m2 ziet dat er zo uit:
- Van binnenuit, inclusief de binnenafwerking die terugkomt: € 5.200 tot € 7.000
- Van buitenaf, inclusief nieuwe pannen en een steiger: € 14.500 tot € 19.500
Ruim het dubbele op hetzelfde dak, bij dezelfde Rc-waarde en hetzelfde resultaat op uw energierekening.
Toch is buitenisolatie soms verstandiger, namelijk als uw dak toch al aan vervanging toe is. Dan betaalt u die pannen en die steiger sowieso, en blijft alleen het isolatiewerk zelf als echt verschil over. Ligt uw dak er nog twintig jaar goed bij, dan isoleert u van binnenuit.
Welke Rc-waarde heeft u nodig?
De Rc-waarde zegt hoe goed een constructie warmte tegenhoudt: hoe hoger, hoe minder warmte er weglekt. Rc 3,5 is de ondergrens waarop u ISDE-subsidie krijgt. Rc 4,7 is de eis voor nieuwbouw en voor een dak dat volledig wordt vernieuwd. Rc 6,3 geldt als toekomstbestendig.
De meerprijs valt mee: € 10 per m2 naar Rc 4,7 en € 21 per m2 naar Rc 6,3. Op 60 m2 wordt de uitkomst daarmee € 5.700 tot € 7.700 respectievelijk € 6.300 tot € 8.500, tegen € 5.200 tot € 7.000 bij Rc 3,5. Het gaat alleen om dikker materiaal; arbeid, steiger en afwerking blijven gelijk. Die plaat ziet u dertig jaar terug in uw stookkosten, en het dak weegt zwaar mee in uw energielabel.
Plat dak of hellend dak?
Een plat dak isoleert u van buitenaf, boven op de bestaande constructie: € 100 per m2, plus € 63 per m2 nieuwe bitumen of EPDM. Op 60 m2 komt dat inclusief steiger op € 8.900 tot € 12.000.
Van binnenuit is met € 40 per m2 goedkoper, maar dat raden wij af. U maakt er een koud dak van: de dakvloer blijft koud en warme, vochtige binnenlucht slaat daartegen neer. Het gevolg is condens, schimmel en op termijn houtrot in een constructie die u niet kunt inspecteren. Bij een hellend dak is van binnenuit isoleren met een dampremmende laag wél gangbaar.
Hoeveel subsidie krijgt u op dakisolatie?
De ISDE-subsidie gaat van het bedrag hierboven af. U vraagt hem aan nadat het werk is uitgevoerd en betaald, dus u schiet zelf voor.
Er geldt een minimale oppervlakte, en voor het volle bedrag per m2 moet u binnen een bepaalde termijn twee isolatiemaatregelen uitvoeren. Bij één maatregel ligt het bedrag lager. Bedragen en voorwaarden wijzigen per jaar: controleer de actuele regeling bij RVO voordat u opdracht geeft.
Wat zit er niet in de prijs?
- ISDE-subsidie, die gaat er juist nog vanaf zodra het werk is betaald
- Asbest onder de pannen of in het dakbeschot, bij woningen van vóór 1994 een reëel risico
- Herstel van houtrot in sporen, gordingen of dakbeschot, zichtbaar zodra het dak open ligt
- Een dakkapel, dakramen of een lichtkoepel, die per stuk worden gerekend
- Ventilatie, vaak nodig omdat een geïsoleerd dak de woning luchtdichter maakt
- Nieuwe goten, boeiboorden en hemelwaterafvoeren, die vaak meelopen als de steiger er toch staat
- Isolatie van zoldervloer, spouwmuur of vloer, losse maatregelen met een eigen prijs
Hoe herkent u een te hoge offerte?
Staat het aantal m2 en de Rc-waarde erin? Vraag om dakoppervlak, Rc-waarde en prijs per m2, dan zijn twee offertes pas vergelijkbaar.
Wordt de dakbedekking apart benoemd? Bij isoleren van buitenaf hoort die post er hoe dan ook bij. Ontbreekt hij, dan valt de eindafrekening hoger uit.
Wat gebeurt er bij houtrot of asbest? Vraag vooraf om een uurtarief of een stelpost. Zonder die afspraak is het geen vaste prijs zodra het dak opengaat.
Veelgestelde vragen
Hoeveel bespaar ik met dakisolatie?
Een ongeïsoleerd dak is bij veel woningen de grootste warmteverliespost. In een rijwoning uit de jaren zestig scheelt isoleren naar Rc 3,5 al snel enkele honderden euro's gas per jaar, afhankelijk van uw stookgedrag.
Hoe lang duurt het werk?
Van binnenuit is een zolder van 60 m2 in twee tot vier werkdagen geïsoleerd, inclusief afwerking. Van buitenaf duurt het ongeveer een week, plus de dagen voor de steiger.
Levert dakisolatie een beter energielabel op?
Ja, het dak weegt zwaar mee. Let op: bij een onverwarmde zolder telt de zoldervloer mee in plaats van het dakvlak. Isoleert u dan toch het dakvlak, dan valt de labelwinst tegen.
Kan ik dakisolatie zelf doen?
Bij een hellend dak van binnenuit is dat technisch mogelijk. Let op de dampremmende laag: één slordige naad brengt vocht in de constructie. ISDE-subsidie krijgt u alleen als een erkend bedrijf het werk uitvoert en factureert.
Moet mijn zolder daarna extra geventileerd worden?
Meestal wel. Een geïsoleerd dak maakt de woning luchtdichter, waardoor vocht minder makkelijk weg kan. Roosters of mechanische afvoer voorkomen condens en schimmel.
Verder rekenen
- Wat kost een dakkapel?: het moment is nu, zolang het dak toch open ligt
- Wat kost spouwmuurisolatie?: de tweede maatregel voor het volle ISDE-bedrag
- Wat kost een verbouwing?: het totaalbudget bij een grotere aanpak
Reken ook uw andere klussen door
Acht rekentools, allemaal met een bandbreedte en de bron bij elk bedrag. U hoeft nergens iets in te vullen om het bedrag te zien.